第74章 流拍 (第1/3页)
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锦江区红星路二段的这块土地,田毅总算顺利拿到手了。这次,大家确实没有再无视他,只是那看他的眼神,满是“人傻钱多”的意味,仿佛带着一种关爱智障的怜悯。
紧接着,青羊区金沙地块的拍卖开始了。当拍卖师将红线图展现在众人眼前时,台下的开发商们几乎是不约而同地合上了竞价牌。这幅
150
亩的综合用地,紧紧挨着金沙遗址的保护红线,图纸上密密麻麻的黄色斜线区域,犹如一道道封印咒语,赫然标注着“文物埋藏区不得开挖”的死亡禁令。
“起拍价
88
万\/亩,每次加价
5
万!”拍卖师的喊声在空旷的大厅里回荡,声音显得格外突兀。置信实业的代表突然站起身来,大声质疑道:“请问探方密度数据在哪里?”话音刚落,成都建工的王科长立刻附和:“我们需要市考古所的书面说明!”这突如其来的“专业拷问”,看似是对拍卖流程的严谨要求,实则是本土企业心照不宣的一场流拍剧本。
置信实业(操控流拍的三重算计):
-
存量项目抬价:他们开发的“芙蓉古城”距离此地仅仅
1.2
公里。如果该地块流拍,就能巧妙地制造出“文物区稀缺概念”,从而推动其在售楼盘价格上涨
8%。想象一下,当人们听闻文物区周边土地不再轻易出让,“物以稀为贵”的心理便会驱使他们更愿意为周边房产买单。
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政企置换筹码:通过关联文化公司向政府提议“用此地换容积率”。他们精心计算过,计划将损失的地价成本转化为相邻住宅地块多建
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