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下午三点,云顶苑物业管理中心的会议室里气氛紧张。
王经理坐在长桌的一端,脸色阴沉得像要下雨。对面坐着林暖,她面前整齐地摆放着几份文件,神态从容而专注。
顾承宇坐在侧面的位置,表面上是来调解的,实际上他更想看看这场较量的结果。说实话,他原本以为林暖会在验收环节吃亏,毕竟物业在这方面有很多灰色操作的空间。
王经理,您的验收专员今天上午的行为,我已经全程录像了。林暖打开文件夹,拿出一份打印好的材料,我想听听您的解释。
王经理瞥了一眼文件,不屑地说道:验收是我们的职责,发现问题很正常。
发现问题确实正常,但编造问题就不正常了。林暖的语气很平静,您的验收专员说电线距离地面要50公分,请问这个标准的依据是什么?
这是我们小区的特殊要求。王经理强撑着说道。
那请出示相关文件。林暖直接要求,任何验收标准都必须有文件依据,这是《物业管理条例》第四十二条的明确规定。
王经理一时语塞。他当然拿不出什么文件,因为50公分的标准完全是临时编造的。
顾承宇在旁边看着林暖条理清晰的质询,心中暗自惊讶。这个女孩对法规的熟悉程度超出了他的想象。
而且,林暖继续说道,您的验收专员没有出示任何资格证书,就声称具有验收权限。根据建筑法相关规定,无证验收属于违法行为。
她从文件夹里拿出另一份材料:这是《建筑工程质量管理条例》第三十五条,明确规定验收人员必须具备相应资质。
王经理的额头开始冒汗。他没想到林暖会准备得这么充分,每一个质疑都有法条支撑。
最后,林暖拿出第三份文件,您的验收专员声称我们的材料质检报告是假的,这属于诽谤行为。我有权要求他们提供检测依据,或者承担法律责任。
这句话让王经理彻底慌了。如果真的追究起来,他们确实站不住脚。
顾承宇看着林暖有条不紊的举证过程,心中涌起一种奇妙的感觉。她真的很会用规则。每一个攻击点都精准有力,让对方无法反驳。
林小姐,您这是在威胁我们!王经理试图转移话题。
不,我这是在讲道理。林暖合上文件夹,看着王经理的眼睛,您靠权势,我靠细节。
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